１
相談・無報酬期間
受付
電話やMIALによる問合せ
初回打ち合わせ
面談、計画概要、ご要望のヒアリング
方針打合せ
プランや模型、3Dパースを使い数種類の
設計方針と概算見積をご提案
第2回のプランご提案まで無報酬とさせて頂きます
２
基本設計
ラフプランや模型で建物のカタチや間取りを検討する期間です
基本設計の申込み
基本設計の正式な申込
建設工事予算の1%
建設工事予算の1%
基本設計
基本方針に基づき建築の概要を決定
模型や3Dでご説明
模型や3Dでご説明
約１ヶ月をかけてプラン等のプレゼンを3回程度行います
３
実施設計
基本設計で決めた建物を実際に建設するための詳細図を描き、その図面を使用して打合せをする期間です
実施設計の申込み
実施設計の正式な申込
建設工事予算の4%
建設工事予算の4%
実施設計
平面図、立面図、断面図、展開図
、設備図等の詳細設計
、設備図等の詳細設計
本見積
実施設計図を基に見積の作成
約14日をかけて打合せを2回程度行います
４
見積り調整／詳細設計
実施設計図と見積書を使用して、建物の仕様決め、金額調整の打合せします
約１ヶ月をかけて、建物の仕様についての詳細打合せ、見積り調整、金額決定を行います
５
確認申請
申請書類を作成し、各担当行政機関へ手続きを行います
構造計算・申請図書作成
構造計算
確認申請図書の作成
確認申請図書の作成
確認申請
建築基準法に基づく確認申請
約１ヶ月程度
建物の用途上 都市計画法の申請（適合証明や開発行為等）が必要な場合には申請期間は長くなります
６
建設工事
a 工事契約
建築工事請負契約の締結
請負金金額の20%
請負金金額の20%
b 建築工事着手
地鎮祭 工事スタート
請負金金額の20%
請負金金額の20%
c 上棟
上棟
請負金金額の20%
請負金金額の20%
d 壁・天井下地完了
大工工事完了
請負金金額の20%
請負金金額の20%
e 竣工・引渡
建築基準法の完了検査
お引渡し
請負金金額の15%
お引渡し
請負金金額の15%